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ACADIA REALTY TRUST filed this Form 8-K on 02/19/2019
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Core Portfolio Retail Properties – Detail 1

Supplemental Report – December 31, 2018

 

 

 

 

 

 

 

 

Year

 

Acadia's

 

 

Gross Leasable Area (GLA)

 

 

In Place Occupancy

 

 

Leased

Occupancy

 

 

Annualized

Base Rent

 

 

ABR

 

Property

 

Key Tenants

 

 

Acquired

 

Interest

 

 

Street

 

 

Anchors

 

 

Shops

 

 

Total

 

 

Street

 

 

Anchors

 

 

Shops

 

 

Total

 

 

Total

 

 

(ABR)

 

 

PSF

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Indiana

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Merrillville Plaza

 

Jo-Ann Fabrics,

   TJ Maxx

 

 

1998

 

 

100.0

%

 

 

 

 

 

123,220

 

 

 

112,867

 

 

 

236,087

 

 

 

%

 

 

100.0

%

 

 

88.1

%

 

 

94.3

%

 

 

94.3

%

 

 

3,319,766

 

 

 

14.91

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Michigan

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bloomfield Town Square

 

Best Buy, HomeGoods, TJ Maxx

 

 

1998

 

 

100.0

%

 

 

 

 

 

153,839

 

 

 

81,183

 

 

 

235,022

 

 

 

%

 

 

100.0

%

 

 

85.4

%

 

 

94.9

%

 

 

94.9

%

 

 

3,611,925

 

 

 

16.19

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Delaware

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Town Center and Other

   (2 properties)

 

Lowes, Bed Bath &

   Beyond, Target

 

 

2003

 

 

65.1

%

 

 

 

 

 

748,210

 

 

 

51,808

 

 

 

800,018

 

 

 

%

 

 

91.6

%

 

 

85.7

%

 

 

91.3

%

 

 

93.6

%

 

 

12,458,461

 

 

 

17.06

 

Market Square Shopping Center

 

Trader Joe's,

   TJ Maxx

 

 

2003

 

 

100.0

%

 

 

 

 

 

42,850

 

 

 

59,197

 

 

 

102,047

 

 

 

%

 

 

100.0

%

 

 

100.0

%

 

 

100.0

%

 

 

100.0

%

 

 

3,072,327

 

 

 

30.11

 

Naamans Road

 

 

 

 

2006

 

 

100.0

%

 

 

 

 

 

 

 

 

19,850

 

 

 

19,850

 

 

 

%

 

 

%

 

 

63.9

%

 

 

63.9

%

 

 

63.9

%

 

 

614,847

 

 

 

48.49

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pennsylvania

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mark Plaza

 

Kmart

 

 

1993

 

 

100.0

%

 

 

 

 

 

104,956

 

 

 

1,900

 

 

 

106,856

 

 

 

%

 

 

100.0

%

 

 

100.0

%

 

 

100.0

%

 

 

100.0

%

 

 

244,279

 

 

 

2.29

 

Plaza 422

 

Home Depot

 

 

1993

 

 

100.0

%

 

 

 

 

 

139,968

 

 

 

16,311

 

 

 

156,279

 

 

 

%

 

 

100.0

%

 

 

100.0

%

 

 

100.0

%

 

 

100.0

%

 

 

850,978

 

 

 

5.45

 

Chestnut Hill

 

 

 

 

2006

 

 

100.0

%

 

 

 

 

 

 

 

 

37,646

 

 

 

37,646

 

 

 

%

 

 

%

 

 

100.0

%

 

 

100.0

%

 

 

100.0

%

 

 

963,468

 

 

 

25.59

 

Abington Towne Center 5

 

Target, TJ Maxx

 

 

1998

 

 

100.0

%

 

 

 

 

 

184,616

 

 

 

31,662

 

 

 

216,278

 

 

 

%

 

 

100.0

%

 

 

56.3

%

 

 

93.6

%

 

 

98.9

%

 

 

855,873

 

 

 

15.59

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Total Suburban Properties

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3,143,357

 

 

 

1,114,226

 

 

 

4,257,583

 

 

 

%

 

 

98.0

%

 

 

84.0

%

 

 

94.3

%

 

 

95.2

%

 

 

66,057,100

 

 

$

17.49

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Acadia Share Total Suburban Properties

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2,813,822

 

 

 

1,033,721

 

 

 

3,847,543

 

 

 

%

 

 

98.8

%

 

 

83.7

%

 

 

94.8

%

 

 

95.6

%

 

$

58,770,626

 

 

$

17.26

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TOTAL CORE PROPERTIES

 

 

 

 

 

 

 

 

 

972,012

 

 

 

3,416,103

 

 

 

1,408,869

 

 

 

5,796,984

 

 

 

94.1

%

 

 

98.2

%

 

 

83.4

%

 

 

93.9

%

 

 

95.0

%

 

 

154,942,478

 

 

$

29.78

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Acadia Share Total Core Properties

 

 

 

 

 

 

 

 

 

779,008

 

 

 

3,086,568

 

 

 

1,315,141

 

 

 

5,180,717

 

 

 

94.1

%

 

 

98.9

%

 

 

83.3

%

 

 

94.2

%

 

 

95.2

%

 

$

134,158,813

 

 

$

28.91

 

__________

 

1.

Excludes properties under development, redevelopment and pre-stabilized, see Development and Redevelopment Activity page of this Supplemental Report. The above occupancy and rent amounts do not include space which is currently leased, other than "leased occupancy," but for which rent payment has not yet commenced.

 

2.

Represents the annual base rent paid to Acadia pursuant to a master lessee and does not reflect the rent paid by the retail tenants at the property.

 

3.

Excludes 94,000 of office GLA.

 

4.

Anchor GLA includes a 97,300 square foot Wal-Mart store which is not owned by the Company. This square footage has been excluded for calculating annualized base rent per square foot.

 

5.

Anchor GLA includes a 157,616 square foot Target store which is not owned by the Company. This square footage has been excluded for calculating annualized base rent per square foot.

 

 

 

 

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