SEC Filings

8-K
ACADIA REALTY TRUST filed this Form 8-K on 04/25/2019
Entire Document
 

 

 

 

 

Development and Redevelopment Activity

Supplemental Report – March 31, 2019

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Est. SQFT

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Acquisition & Development Costs

 

Property

 

Ownership

 

 

Location

 

Estimated

Stabilization

 

Upon

Completion

 

 

Leased

Rate

 

 

Key

Tenants

 

Outstanding Debt

 

 

Incurred 1

 

 

Estimated Future Range

 

 

Estimated Total Range

 

Development:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CORE

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

56 E Walton Street

 

100.0%

 

 

Chicago, IL

 

2019

 

 

8,874

 

 

 

 

TBD

 

$

 

 

$

10.1

 

 

$

0.4

 

 

to

 

$

1.4

 

 

$

10.5

 

 

to

 

$

11.5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FUND III

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Broad Hollow Commons

 

100.0%

 

 

Farmingdale, NY

 

2021

 

180,000 - 200,000

 

 

 

 

TBD

 

 

 

 

 

17.3

 

 

 

32.7

 

 

to

 

 

42.7

 

 

 

50.0

 

 

to

 

 

60.0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FUND IV

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

717 N. Michigan Avenue

 

100.0%

 

 

Chicago, IL

 

2020

 

 

62,000

 

 

25.0%

 

 

Disney Store

 

 

66.6

 

 

 

108.5

 

 

 

11.5

 

 

to

 

 

19.0

 

 

 

120.0

 

 

to

 

 

127.5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

$

66.6

 

 

$

135.9

 

 

$

44.6

 

 

 

 

$

63.1

 

 

$

180.5

 

 

 

 

$

199.0

 

Redevelopment:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CORE

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

City Center

 

100.0%

 

 

San Francisco, CA

 

2020

 

 

241,000

 

 

90.0%

 

 

Target

 

$

 

 

$

177.2

 

 

$

12.8

 

 

to

 

$

22.8

 

 

$

190.0

 

 

to

 

$

200.0

 

Route 6 Mall

 

100.0%

 

 

Honesdale, PA

 

TBD

 

TBD

 

 

100.0%

 

 

TBD

 

 

 

 

TBD

 

 

TBD

 

 

 

 

TBD

 

 

TBD

 

 

 

 

TBD

 

Mad River

 

100.0%

 

 

Dayton, OH

 

TBD

 

TBD

 

 

50.0%

 

 

TBD

 

 

 

 

TBD

 

 

TBD

 

 

to

 

TBD

 

 

TBD

 

 

to

 

TBD

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

$

 

 

$

177.2

 

 

$

12.8

 

 

 

 

$

22.8

 

 

$

190.0

 

 

 

 

$

200.0

 

Pre-Stabilized:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CORE

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

613-623 West Diversey

 

100.0%

 

 

Chicago, IL

 

2019

 

 

29,778

 

 

76.1%

 

 

TJ Maxx, Blue Mercury

 

$

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FUND II

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

City Point, Phase I and II

 

94.2%

 

 

New York, NY

 

2020

 

 

475,000

 

 

78.2%

 

 

Century 21, Target, Alamo Drafthouse

 

 

264.5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FUND III

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cortlandt Crossing

 

100.0%

 

 

Mohegan Lake, NY

 

2019

 

 

125,906

 

 

73.6%

 

 

ShopRite, HomeSense

 

 

30.5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

640 Broadway

 

63.1%

 

 

New York, NY

 

2019

 

 

4,637

 

 

53.2%

 

 

Swatch

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nostrand Avenue

 

100.0%

 

 

Brooklyn, NY

 

2019

 

 

40,977

 

 

90.2%

 

 

 

 

10.0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FUND IV

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Paramus Plaza

 

50.0%

 

 

Paramus, NJ

 

2019

 

 

150,660

 

 

74.1%

 

 

Ashley Furniture, Marshalls

 

 

17.5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

210 Bowery

 

100.0%

 

 

New York, NY

 

2019

 

 

2,538

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

801 Madison

 

100.0%

 

 

New York, NY

 

2019

 

 

2,625

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

27 E 61st Street

 

100.0%

 

 

New York, NY

 

2019

 

 

4,177

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1035 Third Avenue

 

100.0%

 

 

New York, NY

 

2019

 

 

7,617

 

 

37.2%

 

 

 

 

36.7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

$

359.2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_________


 

37